В то время как в недавно созданном в районе управлении городской трансформации начали проводить информационные исследования, завершен судебный процесс в отношении 3 из 122 аварийных зданий, которые необходимо снести из 196 тысяч 105 аварийных зданий. Также предполагается снос 91 нежилого дома.
После землетрясений в Кахраманмараше и Хатае в начале февраля работы по преобразованию городов ускорились по всей Турции, и количество безопасных зданий, получивших разрешения на строительство, увеличилось. Согласно данным, опубликованным Турецким статистическим институтом (TUIK), количество зданий, для которых были выданы разрешения на строительство, увеличилось на 2023% в первом квартале 0,7 года, и зафиксировано, что 53% от общей площади составляют жилые дома. резиденции. В то время как большая часть работ по преобразованию города проводится в густонаселенных районах, Умрание находится на первом месте. В то время как в недавно созданном в районе офисе городского преобразования были начаты информационные исследования по трансформации города, завершен судебный процесс в отношении 3 из 122 опасных зданий, которые необходимо снести, из 196 тысяч 105 опасных зданий. Также предполагается снос 91 нежилого дома.
Эрдинч Думан, основатель Duman Group GYO, которая обеспечивает реконструкцию старых зданий в рамках деятельности по преобразованию города в Умрание, поделился инвестициями в недвижимость, стоимостью земли и деятельностью по преобразованию города в регионе.
Они увеличивают стоимость существующей недвижимости в 8-10 раз.
Эрдинч Думан, заявив, что городские преобразования приносят пользу горожанам как в финансовом, так и в моральном плане, сказал: «Мы знаем, что в сегодняшних экономических условиях трудно купить дом. В районах, где будет происходить городское преобразование, мы продаем землю людям со средним и низким доходом за четверть квартиры. Мы предлагаем чистые, надежные и прочные дома с нашими работами по благоустройству города в Умрание. При этом мы делаем имеющуюся недвижимость в 8-10 раз дороже. Например, наши земли, которые в прошлом году стоили пять тысяч турецких лир за квадратный метр, увеличились до 20-25 тысяч после начала городских преобразований. Мы прогнозируем, что этот диапазон значений будет быстро увеличиваться в предстоящий период и достигнет диапазона 40-50 тысяч».
Необходимо выбирать подрядчиков, которые не заставят страдать домовладельцев.
Основатель Duman Group REIC Эрдинч Думан, который также поделился шагами, которые жители Умрание должны предпринять в процессе преобразования города, сказал: «Граждане, которые хотят начать преобразование города, должны сначала обратиться в консультационный офис. Потому что консалтинговые компании могут иметь списки своих соседей на острове, на котором они находятся, даже если арендодатели не знают. Таким образом, он обходит дома в регионе один за другим, объясняя преимущества городского преобразования и убеждая их провести встречу. Он исследует строительные и подрядные организации в соответствии со спросом и выбирает те, которые не заставят арендодателя страдать. Мы также работаем с экспертами в нашей команде, которые хорошо разбираются в юридических процессах по преобразованию городов. Мы вместе проводим исследования, надежно заключаем контракты», — сказал он.
Преобразование города занимает не менее 1 года
Эрдинч Думан заявил, что городское преобразование занимает не менее года: «Людям может потребоваться время, чтобы собраться вместе и найти общий язык в процессе городского преобразования. Это продлевает процесс. Когда процесс официального контракта будет завершен, строительство от 80 до 100 домов может быть завершено за полтора года. Как Duman Grup GYO, мы планируем ускорить этот период с помощью нашего информационного офиса по преобразованию городов, который мы скоро откроем. Пока наши конкуренты в регионе выступают посредниками, мы совершаем крупные сделки без комиссии. Сейчас у нас 4 инвесторов. Мы направляем наших клиентов к правильному выбору с выгодными инвестициями».