Объявленные премьер-министром Реджепом Тайипом Эрдоганом «сумасшедшие проекты», которые подготовят Стамбул к будущему, оживили инвесторов. Цены на землю в Чаталце и Теркосе, где будет построен третий аэропорт и мост, почти достигли уровня «двойного пересыхания». В регионах Чаталджа, Теркос и Арнавуткёй, где цены на землю достигли пика после объявления маршрута 3-го моста, сейчас открываются хорошие новости о 3-м аэропорту. Стоимость земли во всех трех регионах за 3 месяцев выросла втрое. В прошлом году инвесторы предложили 6 тысяч лир за землю площадью 3 соток, в этом году цифра выросла до 17 миллиона лир. Несмотря на подорожание, землевладельцы не хотят продавать. В деревнях Чаталджа, Теркос, Наккаш и Баклалы не осталось земли для продажи.
6 RECORD УВЕЛИЧИТЬСЯ В ГОД
Цена на землю, продаваемую по цене 2007 лиры за квадратный метр в деревне Наккаш, которая находится на маршруте, по которому будут проходить аэропорт и мост, в 4 году увеличилась до 50 лир. Такая же ситуация и в Теркосе. Цена на землю, которая была продана за 2007-10 лир в 15 году, сегодня составляет 50-150 лир. Агенты по недвижимости в регионе заявляют, что после того, как мэр столичного муниципалитета Стамбула Кадир Топбаш вчера объявил, что третий аэропорт будет построен в районе Теркос, их телефоны не молчали и что инвесторы договорились о встрече, чтобы приехать и посмотреть, сколько у них земли. Дженгиз Акьюз, владелец Berat Emlak, который много лет работал агентом по недвижимости в регионах Теркос и Чаталджа, сказал, что цены на землю вокруг Теркоса, Чаталджи и Арнавуткёя за последние 3 месяцев выросли втрое. Акюз заявил, что цена земли, которая была продана по цене 6-3 лир за квадратный метр в селе Боялык 6 месяцев назад, достигла 15 лир, а цена 20-60 лир за квадратный метр в Еникёй достигла 60-70 лир. «Цены выросли после анонса проекта третьего моста. Теперь, когда здесь будет построен 200-й аэропорт, последние полгода рынок без продавца. Потому что инвестор, покупающий здесь землю, держит недвижимость в своих руках ».
ЗЕМЛЯ НА ПРОДАЖУ
Метин Башбай, владелец ilingir Emlak, сказал, что после «сумасшедших» проектов у жителей деревни не осталось земли. Заявив, что те, кто продал свою землю в прошлом году, не смогли найти место для покупки в этом году, Башбай сказал: «Строительство аэропорта и новые городские проекты в Арнавуткёй повысили цены. «Цена земли в Еникёй, которая в 2007 году составляла 15 турецких лир за квадратный метр, сегодня выросла до 150–250 турецких лир». Заявив, что в регионе истощен один кусок большой земли, Башбай сказал: «В моих руках осталось 90 соток земли. Владельцы хотят 8.5 миллиона лир », - сказал он. Башбай, заявив, что не будет продавать землю, если не поступит «очень хорошее» предложение, сказал: «В прошлом году я продал 17 соток земли за 470 тысяч лир. Сегодня я предложил 1.5 миллиона лир в том же месте, но они его не продали ».
Знаменитые имена сделали Чаталджу своей базой
Мост Чаталджи и проекты аэропорта были среди излюбленных мест для инвестиций, о которых даже не слышали. Среди известных имен есть много имен от бизнесменов до профессиональных менеджеров, которые делают инвестиции, рассчитывая, что их будут ценить в будущем. Бывший генеральный директор İşbank, а ныне председатель совета директоров Эрсин Озинце, президент Doğuş Group Ферит Шахенк, Хайри Козакчиоглу и такие компании, как İltem Kömürcülük, входят в число инвесторов, купивших землю в регионе. Известно, что многие холдинги также начали инициативы по покупке земли.
3. аэропорт не нанесет вреда окружающей среде
Кадир Топбаш, мэр столичного муниципалитета Стамбула, сказал, что третий аэропорт будет построен недалеко от Теркоса. Отвечая вчера на вопросы журналистов, Топбаш сказал: «По распоряжению нашего премьер-министра запуск аэропорта, который сможет построить 3 взлетно-посадочных полос с пропускной способностью 150 миллионов пассажиров в год или 5 взлетно-посадочных полос, при необходимости, в первую очередь будет обслуживать 6 миллионов пассажиров. Думаю, в этом году его можно будет продать с аукциона. «Это место находится недалеко от озера Теркос на севере», - сказал он. Топбаш добавил, что обнаруженная территория не является лесной зоной, как заявлено.
Источник: Утро
Будьте первым, кто оставит отзыв