Метро пролетело цены на жилье и офис в Умрание

Метро подняло цены на жилье и офис в Умрание: линия метро, ​​построенная между Ускюдаром и Санкактепе, уже подняла цены на офисный проект 100 в регионе.
Гигантский транспортный переезд в Стамбул с железнодорожной системой также тянет за собой инвесторов. Инвестиционный план столичного муниципалитета в различных местах по выходу на 2019-километровую линию метро в 400 году повышает ценность регионов, где линия будет проходить. Одна из таких линий - метро Ускюдар-Умрание-Чекмекёй-Санджактепе. С началом строительных работ на этой линии, которые сократят движение между Ускюдаром и Санджактепе до 27 минут и будут перевозить 1.5 миллиона человек в день, в регионе Умрание уже реализовано около 100 жилых домов и 10 офисных проектов.
6 100 год назад в регионе цен на жилье 300 тысяч фунтов стерлингов, арендует 480 фунтов стерлингов 1.300. В офисах цены за квадратный метр начинаются с корзины 8 100.
ИНТЕРЕС К САНКАКТЕПЕ УВЕЛИЧИЛСЯ
В Картале цены на продажу, составлявшие 6 лет назад 120–130 тысяч, выросли до 280 тысяч, а арендная плата выросла с 450 до 1.240 лир. Цены на жилье в Санджактепе, где вырос интерес к метро, ​​находились на уровне 80–85 тысяч лир, а в начале 2016 года выросли до 210 тысяч лир. Стоимость аренды также выросла с 450 до 1.020 лир. Линия метро, ​​открытие которой ожидается в конце этого года, состоит из станций Ускюдар, Фыстикагачи, Багларбаши, Алтунизаде, Кысыклы, Либадие, Чарши, Умрание, Инкилап Махаллеси, Чакмак, Ихламуркулу и Шакмакхул-Шулуджыклу. С другой стороны, если IFC, основы которой были заложены 15 октября, повысила ценность региона, ожидается, что с открытием метро цены вырастут еще больше.
НОВАЯ ЗЕМЛЯ ДЛЯ ЗЕМЛИ
Fera Group, одна из компаний, подписавших контракт на жилищно-офисный проект в Умрании, в основном завершила свои продажи. Менеджеры Fera Group, заявляя, что у них есть последние несколько квартир и офисов в Fera Business Ümraniye, заявляют, что они предпочтут либо центральные районы, либо места, которые приближают их к центру с объектами общественного транспорта, такими как метро-метробус-хаварай. Менеджеры Fera заявили, что в этих рамках они завершают переговоры по двум участкам в Стамбуле и Измире.
НЕ ЛЮБИЛ ЗЕМЛЮ НА КАДДЕ
Эмрулла Едикардеш, член совета директоров Fera Group, отметил, что в 2019 году будет проложено 400 километров линии метро в результате инвестиций столичного муниципалитета в Стамбуле, и напомнил, что некоторые из новых линий метро уже выставлены на торги. Эмрулла Едикардеш сказал: «Квалификация была получена для метро Умрание-Аташехир-Гёзтепе. Метро Картал-Тавшантепе, которое будет обеспечивать пересадку высокоскоростных поездов, также было введено в эксплуатацию с 10 октября. Умрание - это регион, где существует острая потребность в качественном офисном инвентаре. В этом районе мы реализовали проект офиса, который полностью отвечает потребностям и имеет вид на море. Это один из самых больших проектов на улице Умрание. Такие большие проекты делать сложно, потому что на улице мало земли. В проекте, который мы сдадим в апреле 2017 года, цена квадратного метра начинается от 8 тысяч 100 лир ».
КАРТАЛ БУДЕТ КАК АТАКЁЙ
Член правления Fera Group Едикардеш сказал, что проект Fera Life Kartal также привлек внимание своей близостью к Мармараю и Хавараю, сказав: «Линия Картал-Малтепе в ближайшем будущем будет похожа на линию Шириневлер-Атакёй. Видя это, инвесторы, охотясь за проектами в регионе, осознают преимущество проектов с приближающимися сроками сдачи. Эта ситуация может сделать Fera Life Kartal, который планируется сдать в конце года, на шаг впереди многих проектов ».