Что ожидает сектор недвижимости Измира в 2021 году?

Агентство Real Estate PR заявило, что Измир сделает себе имя новыми жилищными проектами в форме площадок, особенно проектами по преобразованию городов в новом году, и заявил, что «в мотивации потребителей приобретать недвижимость в Измире произойдут большие изменения».

Агентство Real Estate PR, работающее в сфере экономики и маркетинга недвижимости, объявила о тенденциях и прогнозах в области строительства и недвижимости Измира. Подчеркивая, что в нашей жизни, где все изменилось, меняются и мотивации потребителей к приобретению недвижимости, PR в сфере недвижимости снизит реальную массу покупателей в новый период, когда экономический кризис будет темнеть, и строительные компании будут иметь убедительную и решительную клиентскую базу для создания конкурентного преимущества. Он предложил им загрузить этот метод в свои компании и перезапустить свои маркетинговые стратегии.

Этот анализ

Цены на жилье по-прежнему предлагаются для продажи по ценам, значительно превышающим рыночные цены по всему Измиру. Были искусственные покупки и хаос, созданный выгодным периодом кредита, а строительные компании и собственники недвижимости не снижали цены на жилье, поскольку дома находили покупателей по вспененным в то время ценам. Этот двухмесячный период резко ухудшил показатели индекса собственности в Измире. В секторе недвижимости Измира мы движемся к рынку, где цены определяют покупатели, а не продавцы. Хотя продажи жилья в Измире снизились на 2 процентов по сравнению с ноябрем прошлого года, цены по-прежнему намного выше рыночных значений. До тех пор, пока цены не упадут до разумного уровня, отложенные жилищные запросы потребителей будут расти, и в Измире возникнет «жилищный пузырь». Экономический кризис и высокая доходность, обеспечиваемая инструментами финансового рынка, надолго негативно скажется на продажах недвижимости в Измире.

Строительные фирмы и офисы недвижимости обновят свои стратегии продаж

Наличие 17 действующих линий разломов в Измире повысит шансы продажи сейсмостойких и новых жилищных проектов. Поскольку землетрясение заставляет потребителей скептически относиться к недвижимости в Измире, строительные компании и офисы недвижимости столкнутся с трудностями при продаже домов со старыми привычками. Создавая альтернативные каналы для клиентов при продаже недвижимости и превращая маркетинг в продажи за короткое время, метод Advertorial, который создает убедительную и определенную клиентскую базу для потребителей, будет использоваться в качестве базовой стратегии продаж строительными компаниями и офисами недвижимости Измира.

В 2021 году крупнейшим нововведением в Измире станут жилищные проекты в форме участков, преобразованных в городские объекты и элементы. Новые жилищные проекты будут построены в районах Измира с сильным грунтом и большой высотой. Особняк, Bayraklı, Борнова KarşıyakaБольшая часть города начнет обновляться за счет островных проектов. Жилищные проекты в районах с высокой проходимостью Алсанджака также изменят социальную ткань в регионе. Транспортное сообщение в регионе увеличится еще больше после того, как начнутся заседания в жилищных проектах, сосредоточенных в Халкапынаре и его окрестностях. Возникающие один за другим проекты многоэтажного жилья в Борновой изменят демографическую структуру региона и увеличат объем торговли. BayraklıНовые жилые площади будут созданы за счет строительства малоэтажных домов в России.

Виллы и жилые комплексы, построенные на побережье Измира, сохранят свою привлекательность. Однако в связи с тем, что эти районы находятся на активных линиях разломов, необходимо будет обновить фонд застройки. Жилищные проекты, строящиеся или завершенные в районах с твердым грунтом в Нарлыдере, будут и впредь привлекать внимание. Из-за стремительного роста цен в Гюзельбахче и Урле в последние месяцы настоящие покупатели предпочтут долгосрочную аренду, а не покупку. По мере того, как в Чешме будет расти размеренная жизнь, потребители будут требовать, в частности, резиденции 2+1. Большинство работ по зонированию, планы которых продолжаются в районе, начнут реализовываться, и в Чешме будет обновлен как жилой фонд, так и созданы альтернативные жилые пространства с новыми проектами жилья. Спрос на жилье в таких районах, как Сеферихисар, Мендерес и Фоча, сохранит свою жизнеспособность. Измир продолжит получать квалифицированную иммиграцию в целом в 2021 году.

В 2021 году объем продаж в жилищном секторе Измира останется стабильным. На недвижимость без альтернативных вариантов не повлияют временные и финансовые рынки, если она будет выставлена ​​на продажу по правильной цене. Строительные компании возродят скорость преобразования своих жилищных проектов в финансирование с помощью рекламных методов увеличения стоимости.

В Измире будут построены жилые проекты, которые генерируют собственную энергию и собирают воду, а также умные виллы. Будет изменена концепция элитного жилья. Спрос на недвижимость, создающий больше областей использования, будет расти. Снижения цен на жилье не ожидается, поскольку затраты на строительство временно увеличиваются. В условиях пандемии предпочтение по-прежнему будет отдаваться виллам с большими садами и жилыми квартирами большой площади с жилыми зонами общего пользования.

Планируется преобразовать завершенные или действующие в Измире офисы типа «плаза» в жилье.

Недвижимость принесет новый уровень жизни, поскольку пандемия будет существовать в жизни людей еще много лет. Поскольку люди больше не предпочитают жить в центре и в тесноте, они обратятся к жилым проектам и виллам в виде участков с социальными объектами и большими садами вдали от городского хаоса. В новом периоде наиболее заметной чертой в сфере недвижимости станет концепция безопасного жилья.

Продажи жилья будут оставаться на прежнем уровне в течение длительного времени из-за повышения процентных ставок. Продажи по ипотеке тоже упадут

Продолжится динамика продаж земли, земли и полей.

В новом периоде в Измире часто будут наблюдаться засухи и сокращение воды. На первый план выйдут проекты очистки морской воды. Прямые инвестиции в возобновляемые источники энергии в Измире увеличатся при государственной поддержке

В Измире оживятся продажи жилья иностранцам. Разделение и хаос в странах ЕС побудят эмигрантов покупать жилье в Измире

Произойдут радикальные изменения в области продаж недвижимости и маркетинга. С внедрением торговли недвижимостью сектор продаж недвижимости вступит в период, когда экономисты будут иметь право голоса.

Видеть: https://www.azestate.az