Вступил в силу закон, устанавливающий ежегодную норму повышения арендной платы в жилых домах не более 25%. В период с 11 июня 2022 г. по 1 июля 2023 г. скорость повышения арендных ставок составляет не более 25%, независимо от ИПЦ.
Адвокат Невин Джан заявил, что как цены на жилье, так и цены на аренду выросли за короткое время из-за экономической ситуации в стране, и сказал, что арендаторы находятся во все более сложном положении, когда арендодатели хотят поднять арендную плату бывшим арендаторам по высокой ставке. .
Юрист Джан сказал: «Согласно предыдущему постановлению, соглашения между сторонами относительно ставки повышения арендной платы действительны, но самое высокое увеличение, которое может быть сделано в соответствии с Обязательственно-правовым кодексом Турции, было индексом потребительских цен, то есть двенадцать -среднемесячный показатель ИПЦ, как его чаще называют, в предыдущем году аренды. Поскольку эта ставка составляет в среднем 2020% на 2021 и 15 годы, максимальное повышение цен на аренду в этот период составило в среднем 15%.
ИПЦ БУДУТ ДАЛЬНЕЙШИМ
Отметив, что индекс потребительских цен быстро рос параллельно с уровнем инфляции, юрист Невин Джан сказал: «Соответственно, темпы роста цен на аренду достигли 2022% в мае 35 года и приблизились к 40% в июне. Ожидается, что в ближайшие месяцы этот показатель еще больше возрастет. В этом случае повышение арендной платы на 40% или даже выше у людей, находящихся в серьезных экономических затруднениях из-за того, что рост стоимости жизни и доходов не достигает этих норм, несомненно, приведет к тому, что они не смогут зарабатывать. гостиная."
УВЕЛИЧИЛСЯ НА 25 ПРОЦЕНТОВ
Адвокат Невин Джан дал следующую информацию: «Принимая во внимание эти события, парламент принял меры и закон, который определил максимальную скорость повышения арендной платы за жилье в размере 25% в предстоящий период, независимо от ставка ИПЦ, была опубликована в Официальном вестнике и вступила в силу. Соответственно, максимальное повышение, которое может быть сделано до 11 июня, составляло 39,33% по ИПЦ, а сейчас составляет 25%. Таким образом, соглашения между сторонами относительно повышения арендной ставки действительны до тех пор, пока она ниже 25%, но если стороны договариваются или не договариваются о повышении более высокой ставки или ИПЦ, Арендная плата будет выплачиваться максимум до 1% до 2023 июля 25 года. Она может быть увеличена на XNUMX%. Хотя нет никаких сомнений в том, что это правовое изменение, которое было сделано, чтобы зафиксировать повышение цен на аренду, по крайней мере, в определенной степени, немного облегчит жизнь арендаторам в условиях экономического кризиса, в котором мы находимся, мы надеемся, что экономика восстановится как можно скорее.
Будьте первым, кто оставит отзыв