По новому регламенту офисы станут жильем

Независимый бухгалтер и финансовый консультант Эмре Озерчен сказал, что в соответствии с положением, опубликованным в официальной газете под номером 31927, при определенных условиях можно было преобразовать офисы в жилые дома.

Озерчен отметил, что с новым приложением рабочие места были преобразованы в жилые дома, и было найдено решение проблемы нехватки жилья, и сказал: «В планах реализации зонирования будет определено «торговое жилье», и разрешение на строительство будет выдано в этом году. образом, и он будет выдан до 18.08.2022. В сумме Коммерция + Жилье уровень использования жилья не превысит 80%, и, наконец, лицензия на модификацию будет выдана до 1».

КАКОВЫ ТЕКУЩИЕ СТАВКИ НДС?

Финансовый консультант Эмре Озерчен заявил, что с новой заявкой документы о праве собственности будут оформлены как жилые помещения на территории, которые были преобразованы из рабочих мест в жилые. Озерчен сказал: "Ставка НДС составляет 18% для независимых секций, которые в разрешениях на строительство упоминаются как рабочие места. Если разрешение на строительство берется за основу, даже если независимые секции преобразуются из офисов в жилые дома, строительные компании будут рассчитывать НДС по ставке 18% и выставляют соответствующие счета-фактуры. Однако, если за основу будет взята лицензия на реновацию, то вступит в силу плавная ставка НДС, а для жилых помещений чистой площадью 150 м2 будет начисляться НДС 8%, таким образом, будет открыт возврат НДС. для независимых секций, указанных как жилые дома в документе о праве собственности.

МОГУ ЛИ Я ПОЛУЧИТЬ ВОЗВРАТ НДС?

Эмре Озерчен дал следующую информацию о возмещении НДС: «Очевидно, что возмещение налога на добавленную стоимость, которое не может быть возмещено за счет скидки для компаний, производящих дома по сниженным ставкам в строительном секторе, в значительной степени способствует как финансированию, так и укреплению рабочий капитал. Хотя мы ожидаем, что поэтапная ставка НДС будет рассчитываться для независимых участков, правоустанавливающие документы которых основаны на лицензии на реконструкцию, очень важно, чтобы этот вопрос был разъяснен администрацией.