Подача заявок на участие в программе TOKİ My First Home Land начнется 10 ОКТЯБРЯ 2022 г. и продлится до 07 ноября 2022 г. Заявки будут подаваться через электронное правительство и отделения Ziraat Bank. Как подать заявку на TOKİ My First Home Land?
Каковы условия подачи заявки и оплаты?
ОТДЕЛЬНЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Земельный участок площадью около 350 м² и 500 м² в зависимости от планировочной ситуации, подходящий для строительства резиденции с максимальной валовой площадью 1 м².
СОВМЕСТНАЯ ЗЕМЛЯ: Земельный участок с несколькими дольщиками, площадь которого варьируется, пригодный для коллективного строительства в соответствии с планом и условиями строительства.
УСЛОВИЯ ЗАЯВКИ НА ПРОДАЖУ ЗЕМЛИ
1) Быть гражданином Турции.
2) Быть старше 18 лет.
3) Проживать в пределах границ муниципалитета, в котором расположен Проект, до даты начала подачи заявки, 10 октября 2022 г., или быть зарегистрированным среди соответствующего населения, как указано ниже.
3.1. В случае, если земля, подлежащая выделению, находится в Центральном районе Столичного Муниципалитета:
Те, кто проживает в любом Центральном районе столичного муниципалитета или зарегистрированы среди населения любого Центрального района того же муниципалитета, могут подать заявку на любой проект в Центральном районе этого муниципалитета.
(Например, лица, проживающие во всех центральных районах Анкары или зарегистрированные среди населения всех центральных районов Анкары, могут подать заявку на участие в проекте в Анкаре/районе Синджан)
3.2. В случае, если земля, подлежащая выделению, находится в нецентральном районе столичного муниципалитета:
3.2.1. Те, кто проживает в нецентральном районе столичного муниципалитета, где находится проект, и чье население зарегистрировано в этом районе, могут подать заявку только на проект, расположенный в этом районе.
(Например, лица, проживающие в Наллиханском районе и зарегистрированные в Наллиханском районе, могут подать заявку на участие в проекте в Анкаре/Наллиханском районе)
3.2.2. Те, кто зарегистрирован как население этого района, могут подать заявку на участие в проекте в нецентральных районах столичного муниципалитета, даже если они не проживают в этом районе.
(Например, лица, проживающие в районе Синджан, но зарегистрированные в районе Наллихан, также могут подать заявку на участие в проекте в районе Анкара/Наллихан)
** Для тех, кто проживает в пределах провинциальных границ Стамбула или зарегистрирован в составе населения провинции Стамбул, условия, изложенные в статьях 3.1 и 3.2 выше, не будут запрашиваться; Если они проживают в пределах провинциальных границ Стамбула или зарегистрированы среди населения провинции Стамбул, эти граждане могут подать заявку на любой проект отвода земли в Стамбуле.
3.3. В случае, если земля, подлежащая выделению, расположена в провинции, которая не является столичным муниципалитетом, или в районах этой провинции:
3.3.1. В провинциях, в которых нет столичного муниципалитета; o Те, кто проживает в пределах границ центрального муниципалитета провинции или зарегистрирован среди населения центра города, могут подать заявку на проекты, расположенные в центре города.
(Например, лица, проживающие в центре города Ардахан или зарегистрированные среди населения центра города Ардахан, могут подать заявку на участие в проекте в центре города Ардахан.)
3.3.2. В районах провинций, не имеющих столичного муниципалитета; Заявку могут подать те, кто проживает в границах округа, где расположен проект, и зарегистрированы среди населения района или зарегистрированы среди населения провинции, где расположен проект.
(Например, те, кто проживает в Гёле, зарегистрированы среди населения Гёле или зарегистрированы среди населения провинции Ардахан, могут подать заявку на участие в проекте в районе Гёле.)
4) Ежемесячный доход семьи (он сам, его жена и его дети в возрасте до 18 лет) должен составлять не более 16.000 18.000 ₺ (18 XNUMX ₺ для провинции Стамбул). (Сумма общего ежемесячного чистого дохода домохозяйства, включая самого заявителя, его супруга и детей в возрасте до XNUMX лет, все виды помощи, которые они получали на дату подачи заявления, такие как питание, проезд и т. д.)
5) Лица, которым будет предоставлена земля, не должны владеть землей, пригодной для строительства дома в границах какого-либо муниципалитета, или земельной долей (поэтажным сервитутным актом), соответствующей отдельной квартире дома или квартиры в любом месте.
6) Не пользоваться ранее сделанными нашей администрацией приложениями.
7) Внесение 500 ₺ в качестве регистрационного взноса.
(Заявочный взнос тем, кто не получил первоначальный и запасной земельный участок в результате нотариального оформления, а также тем, кто отказался от использования земельного отвода и не значился в резервном списке, будет возвращен. Заявление плата, уплачиваемая теми, кому была выделена земля, будет включена в первоначальный взнос.)
8) Люди, которые подают заявку на жилье в рамках проекта «Мой первый дом», также могут подать заявку на участие в проекте «Первый дом». Однако, если и проект «Мой первый дом», и проект «Мой первый дом» имеют право быть благородными в результате нотариальной жеребьевки; эти правообладатели обязаны выбрать только один из проектов Ilk Evim Project и Ilk Evim Land Project, и считается, что они отказались от своего законного права собственности.
ПРОЦЕСС РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ПОСЛЕ ВЛАДЕНИЯ
1) 1/10 стоимости земельного отвода уплачивается авансом, а остальная часть выплачивается через 9 лет по выбору ежемесячно или ежегодно равными долями и беспроцентно.
Дата платежа в рассрочку; После внесения первоначального взноса дата заимствования наступает через 1 год после даты подписания договора. Рассрочка может быть оплачена 1 равными частями в течение 9 лет ежегодными платежами или ежемесячными платежами в течение 9 месяцев, начиная с 108 года после внесения первоначального взноса. Однако на этапе заключения договора предпочтение будет отдаваться только одному из типов месячного или годового контракта.
2- После окончательного отвода земли берется нотариально заверенное обязательство, чтобы гарантировать, что владелец надела выполняет свои обязательства.
3- После доставки всех документов, таких как квитанция об первоначальном взносе, нотариально заверенное обязательство и т. д., после банковского договора передача права собственности осуществляется с ипотекой и залогом.
4-а) на выделенных обособленных землях; Начать жилищное строительство обязательно в течение первого года с даты отвода земли (если инфраструктура завершена), а основную часть завершить на второй год.
б) когда заявители обращаются в банк за совместным (обособленным землеотводом) недвижимого имущества, пригодного для массового строительства в соответствии с планами зонирования, считается, что они обратились совместно с другими заявителями в отношении этих недвижимых вещей. После проведения лотереи правообладатели этих недвижимых объектов также должны начать строить свои дома с другими своими партнерами на той же земле по их совместной заявке в течение не позднее одного года (если инфраструктура завершена) с даты документа о праве собственности. , а по заранее намеченному плану уровень пола первого этажа для всех блоков должен быть не позднее 2. Они должны быть завершены в течение года.
Собственники участков заранее принимают и обязуются соблюдать указанные условия строительства.
С земель, выделенных от тех, кто не соответствует этому условию, если есть уплаченная цена, без необходимости какого-либо резерва, будет вычтено 10%, а оставшаяся сумма будет возвращена и забрана обратно.
5- Все сделки, совершенные в рамках проекта İlk Evim Land, освобождаются от всех видов налогов, пошлин и сборов. При передаче акта комиссии за оборотный фонд платит собственник земельного участка.
6- В случае, если количество заявлений, поданных на земельный участок, превышает предполагаемое количество участков, правообладатель определяется с запасом, равным 20% больше количества участков, предусмотренного нотариальным чертежом.
После того, как планы зонирования будут одобрены, а заявка на зонирование завершена и зарегистрирована, земли будут определены нотариально среди определенных правообладателей.
Нотариальные чертежи и другие объявления будут публиковаться на интернет-адресе нашей Администрации toki.gov.tr, и никаких других объявлений, объявлений или уведомлений делаться не будет.
7- После определения земель в результате изучения плана зонирования и завершения работ по инфраструктуре (электричество, вода, канализация) начнется период строительства.
Для списка земельных проектов НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ
Будьте первым, кто оставит отзыв