Указом Президента «О заселении и строительстве в условиях чрезвычайного положения» (ОХАЛ) определены меры по заселению и строительству в провинциях в рамках действия чрезвычайного положения, которое было объявлено постановлением Президента от 8 февраля.
Согласно постановлению, места временного или окончательного проживания пострадавших от стихийного бедствия в местах, считающихся зонами стихийного бедствия, влияли на общую жизнь из-за землетрясений в центре Кахраманмараша, произошедших 6 февраля; Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата будет определено ex officio и доведено до сведения соответствующих учреждений, без ущерба для обязанностей и полномочий Управления по борьбе со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями (AFAD) в отношении определения новых поселений с учетом таких критериев, как расстояние до линии разлома, пригодность грунта и близость к центру поселения.
В случае необходимости при проведении такого определения также могут быть использованы площади, указанные в дополнительной статье 4342 Закона о пастбищах № 6831 и Законе о лесах № 16. В этом контексте квалификационные изменения будут произведены ex officio в тех областях, где требуются квалификационные изменения, и эти места будут зарегистрированы на имя Казначейства, и о транзакциях будет сообщено соответствующим учреждениям.
В местах, где требуются квалификационные изменения, при наличии участков, указанных в дополнительной статье 16 Закона о лесном хозяйстве, казначейская недвижимость, не менее чем в два раза превышающая эту площадь, выделяется Главному управлению лесного хозяйства для создания леса.
Положения о приостановке, объявлении и возражениях не будут применяться к транзакциям по планам и посылкам.
В местах, признанных зонами стихийного бедствия, пригодными для общей жизнедеятельности, за исключением тех, по которым продолжается судебный процесс, и тех, которые еще не зарегистрированы в земельной книге, места, которые не были определены, в рамках 22-й статьи Закон о кадастре, запрашиваются соответствующими учреждениями по запросу Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата.В соответствии с целью настоящего указа административная регистрация будет производиться на имя Казначейства без учета их мнений.
В соответствии с планом участка, который должен быть утвержден Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, и разрешением на строительство, которое должно быть выдано, в соответствии с отчетом о геологических изысканиях и отчетом о наземных изысканиях, не дожидаясь утверждения плана и заявки на зонирование. Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, в определенных районах поселения, включая районы сельских поселений и в существующих городских районах, будет подана заявка.
В планах и планах деления, утвержденных Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата в этих областях, не будут применяться положения Закона о зонировании, касающиеся приостановления, объявления и возражений в планах и сделках по земельным участкам. В этих районах недвижимое имущество или права на зонирование могут быть частично или полностью переданы другому району. Эти права могут быть предметом бартера и бартерных сделок.
За транзакции не взимается плата за оборотный фонд или комиссия под любым именем.
План, подразделение, лицензия на строительство, передача недвижимого имущества или прав на зонирование, клиринговые и бартерные сделки и документы, выданные в связи с этими сделками, будут освобождены от гербового сбора, пошлин, сборов и платы за участие. В связи с этими транзакциями не будет взиматься комиссия, плата за оборотный фонд или какая-либо цена под любым именем.
В районах временного или окончательного поселения, определенных Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, разрешения, выданные в соответствии с Законом о пастбищах, разрешения, выданные в соответствии с Законом о лесах, договоры аренды в отношении зон отдыха, лесопарков и недвижимое имущество, арендованное Главным управлением лесного хозяйства в соответствии с Законом о государственных торгах и в рамках Закона о пастбищах Изменения в целевом назначении земель, целевое назначение которых было изменено, но еще не зарегистрировано на имя Казначейства в земельный кадастр, будет считаться аннулированным или прекращенным ex officio, в зависимости от актуальности выделенных площадей, указанных в рамках статьи 8 Закона о стимулировании туризма.
Предпринимательская часть участков лицензии на добычу полезных ископаемых, соответствующих районам временного или окончательного расселения, определенным Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата, за исключением лицензий на торги с условием производства промежуточной и конечной продукции, которые регулируются в рамках части третьей статьи 30 Закона о недрах.С решением Министерства считается, что на дату принятия решения было совершено небрежное обращение с лицензией на добычу полезных ископаемых в силу занимаемой должности.
В случае, если территория временного или окончательного заселения охватывает всю лицензию, лицензия на добычу будет считаться аннулированной ex officio с даты принятия решения по решению Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата. В областях, указанных в первом абзаце, Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата может принять решение о передаче или срочном отчуждении, в зависимости от его интересов, для включения в заявку недвижимого имущества, принадлежащего государственным учреждениям и организациям, и для всех иное недвижимое имущество, находящееся в частной собственности.
Процедуры экспроприации будут осуществляться Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата или Управлением жилищного строительства (TOKİ). Экспроприированное недвижимое имущество будет зарегистрировано на имя Казначейства по запросу Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата или TOKİ.
В процессе регистрации и аннулирования налоговые отношения владельцев не будут запрашиваться в связи с этим недвижимым имуществом. Однако отдел земельного кадастра уведомит соответствующую налоговую инспекцию. После регистрации на этих участках можно начинать строительные работы. Оценка недвижимости, зарегистрированной на имя Казначейства, будет производиться лицензированными учреждениями по оценке недвижимости, уполномоченными в соответствии с Законом о рынке капитала, не позднее одного месяца с даты регистрации.
Определенная стоимость будет представлена в гражданский суд первой инстанции Министерством окружающей среды, урбанизации и изменения климата или TOKİ, и эта сумма будет депонирована в банке, определенном судом, для выплаты владельцам недвижимого имущества, зарегистрированным в праве собственности. акт до регистрации. Депонированная сумма будет переведена на ежеквартальный срочный депозитный счет и будет выплачена бенефициару вместе с прибылью, если таковая имеется. Решение об уплате цены будет сообщено собственникам недвижимого имущества судом.
Права в земельном кадастре и все примечания будут продолжаться по цене недвижимого имущества.
Такие права, как предупредительная мера, экспроприация, ипотека, превентивное удержание, конфискация и узуфрукт, а также все запретительные и ограничительные примечания в земельном кадастре до регистрации недвижимого имущества, будут продолжать действовать в отношении цены недвижимого имущества; Права и примечания в земельном кадастре будут аннулированы ex officio управлением земельного кадастра по запросу Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата или TOKİ, и правообладатель будет уведомлен об этом.
После уплаты цены, если соглашение о примирении, которое должно быть проведено по этой цене, не может быть достигнуто, будут применяться положения Закона об экспроприации в отношении определения и уплаты цены. В рамках настоящего параграфа те, которые будут переданы из недвижимого имущества, принадлежащего государственным учреждениям и организациям, будут зарегистрированы ex officio на имя Казначейства. Цена недвижимого имущества будет определена в соответствии с положениями статьи 60 Закона об экспроприации в течение 30 дней с момента регистрации. В случаях, когда в этом параграфе нет положений, применяются положения Закона об экспроприации.
Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата; Ему будет разрешено производить или иметь все виды строительства, включая инфраструктуру и надстройки, определять земельные доли, изменять тип, устанавливать кондоминиум-сервитут и кондоминиум. Эти приложения могут быть выполнены в сотрудничестве с аффилированными, связанными и связанными учреждениями, организациями и их филиалами Министерства окружающей среды, урбанизации и изменения климата, а также администрациями, на которые распространяется Закон о государственных закупках. Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата передаст TOKİ с его аффилированными, связанными и связанными учреждениями, организациями и их аффилированными лицами полномочия в отношении работ и сделок, указанных в этом контексте, и какие из этих работ и сделок будут выполняться TOKİ и другие учреждения, организации и их филиалы будут уполномочены определять
Отечественные или иностранные лица, учреждения и организации смогут строить жилые дома и рабочие места.
по АФАД; Объекты жилья, рабочих мест и инфраструктуры в рамках протоколов, которые должны быть заключены в рамках настоящей статьи, а также карты, изыскания, проекты, планы зонирования всех типов и масштабов, необходимые для них, могут быть выполнены инженерные услуги, такие как подразделение, или жилые дома или рабочие места, построенные для предоставления бенефициарам, могут быть приобретены у этих администраций.
В этом контексте AFAD сможет передавать ресурсы Министерству окружающей среды, урбанизации и изменения климата и его дочерним, связанным и связанным учреждениям и организациям и их филиалам. Процедуры определения приблизительной стоимости Закона о государственных закупках в отношении работ и сделок, которые должны быть выполнены, и положения первого абзаца статьи 62 (с) не применяются при условии, что предварительный проект выполнен. Плата за участие и плата за техническую инфраструктуру не будут взиматься со всех видов сделок, связанных со строительными работами и инфраструктурой.
Отечественные или иностранные лица, учреждения и организации смогут построить или иметь рабочие места, подходящие для нужд жилья и рабочих мест в зоне землетрясения и переданные в дар Министерству окружающей среды, урбанизации и изменения климата в местах, которые будут указаны Министерством и в соответствии с типовыми проектами, определяемыми Министерством. В этом контексте жилые дома и рабочие места, переданные в дар Министерству, будут переданы AFAD для передачи бенефициарам.
В этих областях природный газ, электричество, вода, сточные воды и очистные сооружения, объекты по переработке отходов, связь и все другие инвестиции в инфраструктуру будут осуществляться в первую очередь соответствующими учреждениями, учреждениями и распределительными компаниями до завершения производства надстройки.
Отходы от сноса будут сбрасываться в местах, определенных губернатором.
Отходы от сноса из зон стихийных бедствий будут захоронены в районах, определенных соответствующим губернатором, при условии принятия мер по защите окружающей среды. Отходы обломков могут быть переработаны и использованы для инвестиций в инфраструктуру и надстройки при соблюдении соответствующих стандартов и необходимых условий. Эти зоны литья, а также работы и операции, которые будут выполняться в этих зонах, будут освобождены от положений соответствующего законодательства, касающегося сертификации.
В целях получения ресурсов, необходимых для использования в работах и процессах, указанных в настоящей статье, Министерство окружающей среды, урбанизации и изменения климата, аффилированные, связанные и связанные учреждения, организации и их аффилированные лица и предприятия оборотного фонда с согласия Министр окружающей среды, урбанизации и изменения климата и соответствующая администрация. Ресурсы могут быть переданы путем внесения расходов в бюджет.
В рамках Закона о преобразовании территорий, подверженных риску стихийных бедствий, персонал, работающий в Министерстве окружающей среды, урбанизации и изменения климата, может быть назначен Министерством на работы и операции, указанные в этом указе и осуществляемые Министерством. ее филиалы и связанные с ними учреждения и их филиалы.