Представители строительного сектора, собравшиеся на встрече, организованной Торгово-промышленной палатой Бурсы, требуют, чтобы поддержка «Половина работы на нас» была реализована в Бурсе для ускорения процессов городской трансформации в условиях риска землетрясений. Президент строительного совета BTSO Али Тугджу заявил, что активные линии разломов проходят через центр города в Бурсе, и сказал: «Городская трансформация имеет большее значение в Бурсе, чем во многих других городах. В этом контексте мы требуем, чтобы кампания «Половина работы на нас» была реализована в Бурсе, как и в Стамбуле».
Расширенное отраслевое аналитическое совещание 23-го профессионального комитета BTSO, в состав которого вошли представители сектора жилищного строительства, состоялось в здании Палаты обслуживания. Член правления BTSO Альпарслан Шеноджак, президент Строительного совета Али Тугджу, члены ассамблеи и комитета, а также президенты академических палат, представители университетов и организаций гражданского общества также присутствовали на совещании. На совещании обсуждались проекты и целевые исследования, реализованные для строительного сектора, в первую очередь Ярмарка строительства и жизни в растущем городе и Саммит устойчивых городов. Кроме того, были оценены приоритетные вопросы повестки дня сектора и предложения по их решению, такие как проблемы, возникающие в сфере землепользования, городской трансформации, процессов лицензирования, нехватка квалифицированной рабочей силы и рост затрат.
Ярмарка строительства и жизни в городе Rising City пройдет 23–26 апреля 2026 г.
Выступая на открытии встречи, член правления BTSO Альпарслан Шеноджак заявил, что Ярмарка строительства и жизни Rising City и Саммит устойчивых городов внесли значительный вклад в сектор. Шеноджак сказал: «Наша ярмарка, которую мы организовали для ускорения нашего сектора, объединила около 5 наших компаний с более чем 40 иностранными покупателями из 16 стран на площади 200 тысяч квадратных метров. Наши компании представили свои новейшие проекты на ярмарке, которую посетили 15 тысяч посетителей. Эти встречи являются источником морального духа для нашего сектора, и на этих платформах делаются первые шаги к прочному будущему сотрудничеству. Надеюсь, после этого успеха мы продолжим наш путь с гораздо более сильным содержанием в следующем году 23-26 апреля». Шеноджак заявил, что Саммит устойчивых городов, который впервые прошел в этом году в Школе бизнеса Бурсы, был мероприятием, которое продвинуло видение сектора вперед и позволило обменяться идеями по очень важным темам.
«Нам нужна пространственная трансформация»
Заявив, что Бурса направляет экономику Турции своей промышленной инфраструктурой и предпринимательским потенциалом, Шеноджак обратил внимание на тот факт, что есть важные шаги, которые необходимо предпринять с точки зрения трансформации. Заявив, что более 8 тысяч промышленных предприятий, работающих в ограниченном пространстве в центре города, негативно влияют как на производственные мощности, так и на качество жизни, Шеноджак сказал: «Значительная часть строительного фонда в Бурсе, которая находится в зоне землетрясения, в настоящее время исчерпана. Поэтому нам нужен целостный план трансформации, в котором жилье и промышленные зоны будут решаться вместе, не теряя больше времени». Заявив, что сектор сохраняет свою динамику, несмотря на высокие процентные ставки и трудности с доступом к финансированию, Шеноджак сказал, что уровень владения жильем в Турции по-прежнему низок, а потребность в городской трансформации растет. Отметив, что государственный, частный сектор и финансовые учреждения должны действовать в этом процессе совместно, Шеноджак сказал: «Предлагаемые дальновидные проекты будут формировать не только сегодняшний день, но и города будущего».
«Строительный сектор переживает сложный процесс»
Президент строительного совета BTSO Али Тугджу сказал, что строительный сектор, как и все секторы, переживает сложный процесс. Заявив, что строительство и недвижимость по своей природе более чувствительны к кризисам, Тугджу сказал: «Наш сектор быстро страдает от кризисов, но требуется время, чтобы восстановиться». Заявив, что, хотя данные о продажах жилья, объявленные в апреле, кажутся в целом положительными, доля жилья из первых рук в общем объеме продаж осталась на уровне 29 процентов, Тугджу сказал: «Эта картина показывает, что существует серьезный кризис как в расходах, так и в продажах. Очень важно действовать в единстве и солидарности в этот период».
«Бурса — город с активными линиями разломов, проходящими через центр города»
Али Тугджу сказал, что они, как Совет, выполняли свою работу, руководствуясь здравым смыслом. Заявив, что они были сосредоточены на городской трансформации в течение последних 3 сроков, Тугджу сказал: «Бурса — это город, где активные линии разлома проходят через центр города. Городская трансформация имеет большее значение в Бурсе, чем во многих других городах. В этом контексте кампания «Половина всего на нас» должна быть реализована в Бурсе, как и в Стамбуле. Мы также передали наши требования по этому вопросу нашему министру окружающей среды, урбанизации и изменения климата г-ну Мурату Куруму, которого мы принимали в Улудаге в прошлом месяце». Тугджу также сказал, что они встретились с Комиссией по зонированию и общественным работам столичного муниципалитета Бурсы относительно дорожной карты городской трансформации. Заявив, что, по-видимому, городская трансформация не сможет восстановить импульс в Бурсе с решениями совета, принятыми в столичном муниципалитете, Тугджу заявил, что они предприняли инициативы в этом направлении.
Заявления министра Курума вселяют надежду
Член Ассамблеи BTSO Шереф Демир обратил внимание на стратегическое положение сектора строительства и недвижимости в экономике Турции. Демир заявил, что сектор затрагивает около 250 подсекторов и что BTSO, в котором насчитывается более 57 тысяч членов, внимательно следит за проблемами сектора и регулярно сообщает о них соответствующим органам. Шереф Демир указал на нехватку земли как на одну из главных проблем сектора. Демир, который сказал: «Наша самая большая кровоточащая рана — это земля», сказал, что они столкнулись с серьезными проблемами на протяжении всего процесса с первого момента, когда земля была открыта для строительства, и что они представили министру окружающей среды, урбанизации и изменения климата Мурату Куруму всеобъемлющее досье по этому вопросу. Ссылаясь на недавний визит министра Мурата Курума в Бурсу, Демир сказал: «Наш министр продемонстрировал очень решительный подход к городским преобразованиям. Он сделал многообещающие заявления относительно создания комиссии под руководством нашего губернатора в Бурсе и решения вопроса с помощью надполитического подхода».
«Бурса должна быть среди приоритетных провинций в политике городской трансформации»
Демир, заявивший, что они работают над созданием организованных жилых зон для решения проблемы нехватки земли, отметил, что Бурса также находится в критическом регионе с точки зрения риска землетрясений. Шереф Демир сказал: «Хотя общее количество домов не так велико, как в Стамбуле, Бурса находится в более серьезном положении с точки зрения риска землетрясений. По этой причине Бурсу следует рассматривать как одну из приоритетных провинций в политике городского преобразования и строительства. Половина из них — от нас, и мы требуем, чтобы аналогичные возможности были предоставлены и Бурсе».
Инвестиции в жилищное строительство направляются за границу
Президент профессионального комитета BTSO 23rd Левент Билек подчеркнул важность того, чтобы сектор действовал в единстве и солидарности. Поделившись некоторыми числовыми данными по сектору, Билек сказал: «Турецкие инвесторы ежегодно инвестируют за рубеж около 8 миллиардов долларов. Подавляющее большинство этих инвестиций состоит из жилья и недвижимости. Хотя здесь ведется много строительства и проектов, необходимо хорошо проанализировать, почему инвестиции делаются за рубежом». Билек также поблагодарил заинтересованные стороны, которые внесли свой вклад в саммит устойчивых городов и ярмарку строительства и жизни в растущем городе.
