Евразийский туннель принесет пользу этим регионам: строительство Евразийского туннеля, которое планируется решить для решения транспортных проблем Стамбула, вместе с Мармараем и третьим мостом, продолжается полным ходом. Туннель, который соединит две стороны Стамбула под Мраморным морем, будет иметь длину примерно 3.5 км.
Туннель, который идет под землей от Казлычешме и проходит на глубине 106 метров под водой, будет выходить из Гёзтепе. Планируется, что через туннель, который будет завершен в 2015 году, пройдет 100 тысяч автомобилей.
ОТРИЦАТЕЛЬНЫЙ ВОЗДУХ НЕ ВЛИЯЕТ
В рамках проекта прибрежная дорога между Чанкуртараном и Казлычешме будет увеличена до восьми полос. Строительство съезда Eurasia Türeli на анатолийской стороне началось прямо напротив станции IETT Исфальт рядом с кладбищем Караджахмет.
Когда работы будут завершены, дорога D-100, которая дойдет до государственной автомагистрали Анкара-Стамбул в районе Гёзтепе, будет расширена на 3.8 км. Существующая дорога будет расширена с 2 × 3 2 × 4 полос до 2 × 4 2 × 5 полос.
Премиум окрестности
Metrobus за короткое время удвоил цены на недвижимость в европейской части Стамбула, такой как Авджылар, Эсеньюрт и Бейликдюзю.
Metrobus также мобилизовал Söğütlüçeşme. Мармарай, с другой стороны, повысил цены в таких районах, как Зейтинбурну и Казлычешме на европейской стороне и Ибрагимага на анатолийской стороне.
Туннель Евразия, который соединит две стороны Стамбула дорогой под проливом Босфор, неизбежно затронет и районы, расположенные на выездах.
Это позволит таким районам, как Хайдарпаша, Фикиртепе и Гёзтепе на анатолийской стороне, сделать премию.
ALL ACCESS INDEXED
Консультант по недвижимости Хусейн Юзуак подчеркивает, что цены на недвижимость растут в тех местах, где ходит общественный транспорт или где прокладываются новые транспортные маршруты, и что цены на недвижимость в Стамбуле теперь индексируются с учетом транспорта.
Высказывая, что в настоящее время на рынках наблюдается стагнация, Юзуак считает, что, когда приближается проект Евразийского туннеля, это приведет к росту цен на жилье в регионах Ибрагимага и Фикиртепе в Аджибадеме.
Юзуак утверждает, что это не повлияет на регионы, которые не заселены должным образом, такие как Хасанпаша, но говорит, что в этом регионе может быть спрос, если будет разрешено развитие. Юзуак утверждает, что 70% зданий в Аджибадеме построены примерно 25-30 лет назад, и что в этом районе обычно есть квартиры 2 + 1 или 3 + 1, которые продаются за 500-550 тысяч турецких лир.
ДВА СТОРОНЫ КЛАДБИЩА
Заявив, что отправной точкой Евразийского туннеля являются кладбища с обеих сторон, Мухаррем Куртулмуш из Star Emlak Pazarlama говорит: «Я не думаю, что этот проект активизирует регион». Выражая мнение о том, что Евразийский туннель является транзитным проездом, Куртулмуш считает, что дорога не будет иметь большого значения для недвижимости в регионе.
Говоря, что Мармарай и метро летают в такие районы, как Ибрагимага и Хасанпаша, где никто не смотрит ему в лицо, Куртулмуш подчеркивает, что они не наблюдают никаких движений в регионе относительно Евразийского туннеля.
Заявив, что стоимость недвижимости в Ибрагимаге уже высока, Денья Ашкан из Acıbadem Elit Emlak говорит: «Но стоимость может быть выше. Помимо Ибрахимага, когда туннель работает Kadıköy, Acıbadem и lamlıca также затронуты.
ПРОЕКТЫ В ФИКИРТЕПЕ
Есть много новых жилищных проектов в Фикиртепе, где были начаты проекты городской трансформации, Brooklyn Park, построенный Selimolu Group и Pana Yapı; KentPlus от Emay İnşaat Kadıköy; Конкорд Стамбул, построенный Текник Япы; Renovia в Стамбуле, построенный Vartaş-Stern Immobilien AG и Anka Yapı's Home Kadıköy Продажи начались в их проектах.
В Renovia Istanbul, который предлагает различные варианты квартир от 1 + 1 до 4 + 1, цены за квадратный метр в Renovia Istanbul, насчитывающем 100 квартир, варьируются от 5 тысяч 500 турецких лир до 8 тысяч турецких лир. В Конкорде Стамбул, где предлагаются варианты квартир 1 + 1, 2 + 1 и 3 + 1, цены начинаются от 307 тысяч 400 TL. В Brooklyn Park, который состоит из двух тысяч резиденций на трех разных островах, цены за квадратный метр начинаются от 5 тысяч 500 TL.
KentPlus, состоящий из 500 квартир и предлагающий различные варианты квартир от 1 + 0 до 4 + 1. KadıköyВ Турции цены колеблются от 194 тыс. До 961 тыс. TL. Предлагаются разные варианты квартир от 550 + 1 до 1 + 5, состоящие из 1 домов. KadıköyВ Турции цены начинаются с 223 тысяч турецких лир и увеличиваются до 4 миллионов 438 тысяч турецких лир.
Цены в ОКОЛО ОКРУГА
В Ибрагимаге, последней остановке Мармарая, продается не так много квартир. Цены на несколько выставленных на продажу квартир 120 + 3 площадью 1 квадратных метров варьируются от 300 тысяч до 450 тысяч турецких лир. Стоимость двухуровневых квартир 200 + 5 площадью 1 квадратных метров составляет от 620 тысяч до 650 тысяч турецких лир.
Цены на квартиры 55 + 65 площадью 1-1 квадратных метров в Хасанпаша варьируются от 165 тысяч до 195 тысяч турецких лир, а цены на квартиры 75 + 85 площадью 2-1 квадратных метров варьируются от 285 тысяч до 375 тысяч турецких лир. Квартиры 120 + 140 площадью 3-1 квадратных метров продаются от 420 тысяч до 500 тысяч TL.
В Аджибадеме можно найти много домов на продажу. Стоимость двухуровневых квартир 260 + 5 площадью 1 квадратных метров достигает миллиона 300 тысяч турецких лир. Цены в Кошуёлу довольно высокие. В районе, где в основном расположены квартиры 2 + 1 и 3 + 1, квартиры площадью 112-115 квадратных метров продаются за 500-520 тысяч TL.
Будьте первым, кто оставит отзыв