Проект Körfez Crossing повысил цены на жилье в Ялове: Проект Gulf Crossing возрождает Ялова. Ялова покрывает раны, нанесенные ей в результате землетрясения 1999 года, в рамках проекта строительства перехода в Izmit Bay. Город, который облегчил доступ к Стамбулу благодаря проекту, стал центром притяжения для местных и иностранных инвесторов.
Проект перехода через залив возрождает Ялова Ялова покрывает раны, полученные во время землетрясения 1999 года, в рамках проекта перехода через залив Измит. Город, который облегчил доступ к Стамбулу благодаря проекту, стал центром притяжения для местных и иностранных инвесторов. Город, в котором многие местные строительные гиганты один за другим разрабатывают проекты, также стал центром внимания арабских инвесторов. Элитные жилые проекты, термальные отели, в центре города не осталось крупной земли.
Ялова, которая присоединилась к районам Стамбула в 1930 году по просьбе великого лидера Ататюрка, стала провинцией, взяв в свои границы Армутлу Бурсы, Коджаэли Алтынова, Субаши и Кайтаздере в соответствии с Указом-законом, изданным 5 июня 1995 года.
Ялова, который использовался Ататюрком в качестве лечебного центра, а затем стал известен как летний курорт рядом со Стамбулом и Бурсой, был сильно поврежден 17 августа 1999 года землетрясением Чинарджик и Алтынова.
Судьба Яловой изменилась с проектом шоссе Гебзе-Орхангази-Измир, открытие которого планируется в первом квартале следующего года. Тот факт, что проект, который преодолеет расстояние между Стамбулом и Измиром за 3,5 часа, будет проходить на Яловой, заставил отечественных и иностранных инвесторов обратиться к городу. Производители брендированного жилья, такие как Агаоглу, Ташьяпы и Демир Иншаат, привлекли внимание к городу. Арабские инвесторы, проявляющие интерес к городу, также стремятся купить землю.
Обращая внимание на тот факт, что Ялова заработала вдвое больше премий в прошлом году, генеральный менеджер TSKB по оценке недвижимости Макбуле Йенель Майя сказал: «Проект Köfez Transition, интерес арабских инвесторов, приезжающих в Ялову, переместился в город из-за климатических условий и наличия термальных вод, легкость доступа к Стамбулу способствует развитию города. обеспечивает. Арабские инвесторы развивают проекты вилл, особенно путем приобретения земли.
5 ПРИЧИН, ПО КОТОРЫМ ВЫЗВИЛА ЯЛОВУ
1-Туристический потенциал с его историческими и природными красотами и термальными ресурсами.
2-Влияние пролива Персидского залива и шоссе Гебзе-Орхангази-Измит.
3-226 514 2020 240 270 XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX XNUMX X NUMX
4-Легкий доступ в провинции Стамбул, Коджаэли и Бурса.
5 - интерес арабского инвестора.
КАКИЕ ЦЕНЫ?
Подержанные дома в центре города продаются по цене от 2.250 до 2.750 лир за квадратный метр, а новые дома - от 3 до 4500 лир. Заявив, что арабские инвесторы особенно заинтересованы в Ялове, генеральный директор Altın Emlak Хакан Эрилкун сказал: «С открытием моста через залив в марте 2016 года расстояние между Гебзе-Диловасы и Яловой сократится до 6 минут, а расстояние между Измиром и Яловой - до 3,5 часов.
Новые рейсы из Авджылара будут добавлены к регулярным паромам и скоростным паромам из Еникапы, Эскихисара и Пендика. Со следующей весны Ялова станет ближайшим районом Стамбула и Измира. Это отразится на инвестициях в недвижимость в виде надбавки в размере около 60 процентов », - говорит он.
Подчеркивая, что районы Термал и Армутлу пользуются спросом на термальный туризм, Эрилкун говорит, что, хотя стоимость квадратного метра земли в этих регионах варьируется от 100 до 190 лир в зависимости от характеристик земли, 20 процентов продаж приходится на арабских инвесторов.
Заявив, что реализация новых инвестиций в Ялова увеличивает ценность города, Эрилкун сказал: «Центр районов Ялова, Тавшанлы и Чавушчифтлик - другие регионы, которые пользуются наибольшим спросом. Здесь близость к трассе D100 является наиболее важным фактором, влияющим на стоимость земли. В этих регионах стоимость квадратного метра земли колеблется от 700 до 1.000 лир. В резиденции цена продажи квартиры площадью 100 квадратных метров в Чифтликкёй и Алтынова недалеко от центра составляет от 160 тысяч до 200 тысяч лир ».
ИНОСТРАННЫЙ ОРГАН
Изменения в Яловой примечательны. Ялова, которая приняла в прошлом году 595 тысяч туристов, стала провинцией с самым высоким ростом продаж жилья иностранцам в первом квартале года. Продажа жилья иностранцам в городе увеличилась на 191 процент со 100 до 291 в период с января по март по сравнению с тем же периодом прошлого года.
Обращая внимание на большой интерес арабских инвесторов к Ялове, председатель Торгово-промышленной палаты Ялова (YTSO) Тахсин Бекан говорит, что цены на недвижимость, продаваемую на сумму от 300 до 500 тысяч лир в прошлом, выросли до миллиона лир.
Заявив, что арабы склонны покупать землю и виллы в городе, Бекан сказал: «У трех заместителей мэра из Дубая есть виллы в Ялове. Мы получаем большой спрос из Дубая. Настолько, что в начале года люди арабского происхождения покупали в среднем 20 объектов недвижимости в день. Поскольку существует квота на продажу за границу, квота арабского происхождения в центре заполнена. Желающих принять участие направляем в iftlikköy ».
Бекан, наряду с природной красотой переходного моста через Персидский залив с легкостью доступа к городу в течение последнего года, увеличивает цену земли на квадратный метр 150 появляется liralara.
ДВА ТЫСЯЧИ ДУБАЙСКАЯ ЖИЗНЬ
По информации, полученной из муниципалитета Ялова, в городе проживает около двух тысяч жителей Дубая, что привлекает туристов из арабских стран и Ближнего Востока. Фактически, у четырех заместителей мэра Дубая и начальника полиции есть виллы в Ялове.
«НОВЫЕ ПРОЕКТЫ БУДУТ ЖИЗНЬЮ»
Мэр Ялова Вефа Салман, отметившая, что им было сложно показать место тем, кто хочет инвестировать в регион, поскольку 59 процентов составляют лесные земли, объяснила, что у них были трудности с поиском крупномасштабных земель в городе и что Жокей-клуб не мог удовлетворить потребность в площади в 450 тысяч квадратных метров. Хотя население Яловы становится все более низким, прогнозируется, что население города, которое в настоящее время составляет 3 тысяч человек, удвоится через 5-230 лет после строительства моста через залив.
ОТЕЛЬ ИНВЕСТИЦИИ
Отмечается, что количество термальных отелей и бутик-отелей в городском районе Термал резко возросло, и этот регион очень привлекателен для арабов. Общая вместимость учреждений в Яловой достигла 7 тысяч коек. В этом году открывается отель Zem Zem на 704 места в районе Термал, а до конца года планируется ввести в эксплуатацию отель Tuan.
Заявив, что интерес отечественных и зарубежных инвесторов влечет за собой различные инвестиции в город, Кансель Тургут Языджи, генеральный директор Eva Real Estate Appraisal, сказал: «Местные инвесторы склонны вкладывать средства в поля и земли в районах и курортных регионах на маршруте проекта шоссе Гебзе-Орхангази-Измир. С другой стороны, местные девелоперы разрабатывают виллы и жилые проекты и продают их иностранным инвесторам. «Thermal, nınarcık, Altınova и Armutlu Körfez привлекают внимание инвесторов».
Печатники, поселившиеся в Турции из-за войны в Сирии и проживающих здесь иракцев, делают упор на богатые страны Персидского залива.
Сообщается, что изучается план застройки, чтобы построить Государственную больницу на 100 коек, которая стоит в повестке дня, на земельном участке площадью 400 гектаров в центре города по дороге Бурса-Ялова. Сообщается, что строительство аналогичного проекта торгового центра Highway Outlet в Болу на участке Алтынова шоссе Стамбул-Бурса-Измир также находится на повестке дня.
«ЭТО БУДЕТ МЕЖДУНАРОДНЫМ БРЕНДОМ»
Председатель совета директоров Demir Insaat Хамит Демир сказал: «Видно, что цены на землю достигли определенного насыщения в Ялова, который стал звездой в последние годы и получил внутренние и внешние инвестиции. Ожидается, что оседлая жизнь в городе увеличится в ближайшее время. Поэтому мы ожидаем появления в городе новых проектов в сфере недвижимости. Мы слышим, что в этом направлении ведутся исследования ». сказал.
Демир сказал: «Что касается крупных общественных проектов, то такие города, как Ялова, которые тихие с точки зрения получения инвестиций, принимают инвесторов. Мы видим Ялова как самое ценное место на шоссе Стамбул-Измир. Новые проекты, которые будут реализованы, повысят объем продаж жилья иностранцам и превратят Yalova в международный бренд. Мы видим этот потенциал в Яловой и планируем инвестиции, которые там окупятся. Мы также слышим, что многие местные и иностранные инвесторы проводят инвестиционные исследования в Яловой ». передал свое мнение.
Будьте первым, кто оставит отзыв