В то время как проблемы между сторонами, связанные с торговлей недвижимостью, в Турции в последнее время усугубляются, растет интерес к платформам, где все эти процессы осуществляются онлайн и права сторон защищены.
В то время как все процессы между сторонами, участвующими в торговле недвижимостью, находят решения в цифровой среде, все процедуры, предусмотренные в онлайн-среде, создают множество новых проблем для покупателей, продавцов и арендаторов. В целях предотвращения любого спора, который может возникнуть при осуществлении всей этой коммерческой деятельности, сторонам также предоставляется страхование торговли недвижимостью, а также предоставляется юридическая поддержка на основе посредничества и арбитража.
Кыванч Кемаль Йылмаз, заместитель генерального директора Биржи недвижимости (GABORAS), одной из компаний Технопарка YTU Yıldız, сказал: «На онлайн-платформы недвижимости было наложено множество условий, чтобы предотвратить поддельную рекламу и связанные с ней манипуляции. Соответственно, многие объявления были удалены с онлайн-платформ недвижимости», — сказал он и сделал заявления о рынке недвижимости.
Кыванч Кемаль Йылмаз заявил, что, помимо торговли недвижимостью, на платформе GABORAS были разработаны необходимые системы управления активами для частных лиц и учреждений с большим количеством недвижимости.
«В нашей системе управления активами мы предлагаем возможность мгновенно просмотреть текущее состояние неограниченного количества объектов недвижимости, изучить их рискованные и выгодные аспекты, а также покритиковать, насколько точной будет коммерческая активация. В этом смысле мы предоставляем значительные возможности в управлении недвижимостью корпоративных компаний. Мы также адаптировали систему управления активами для управления сдаваемой в аренду недвижимостью. Здесь мы также освобождаем как арендодателей, так и арендаторов от важной ответственности. Мы гарантируем, что такие транзакции, как арендная плата, сборы и оплата счетов, осуществляются в режиме онлайн. В то же время мы сделали процессы продления контрактов, процедуры, которые необходимо выполнить, и процессы, такие как повторная аренда, доступными онлайн».
Заявив, что инвестиции в недвижимость признаны безопасным инвестиционным инструментом во всем мире, Йылмаз сказал, что за последние 10 лет продажи домов в нашей стране постепенно увеличивались. Кыванч Кемаль Йылмаз сказал: «Только в этом году количество проданных домов в Турции превысило 1 миллион. В то же время вклад сектора недвижимости в экономику страны значителен. Этот сектор также затрагивает почти 250 подсекторов, и его доля как в занятости, так и в валовом национальном продукте высока. Спрос на недвижимость в Турции постоянно растет. Соответственно, покупки недвижимости постоянно увеличиваются. Мы считаем, что этот импульс будет продолжать расти в предстоящий период. Конечно, процессы купли-продажи недвижимости, которые так сильно выросли и пользуются большим предпочтением среди инвестиционных инструментов, также нуждаются в перестройке. В частности, создание безопасной инфраструктуры стало обязательным. Есть определенные правила, которые недавно были изданы Управлением по доходам. Чтобы предотвратить ложную рекламу и связанные с ней манипуляции, были введены такие условия, как требование уведомлять онлайн-платформы недвижимости. Мы можем сказать, что новый регламент нас не касается, так как мы уже создали нашу систему с учетом всех этих элементов безопасности. В то время как многим платформам пришлось отозвать рекламу на своих веб-сайтах, наша платформа GABORAS смогла продолжить свою деятельность без перерыва».
Подчеркнув, что торговля недвижимостью развивается в зависимости от развития ситуации в рамках очень комплексной структуры, Кыванч Кемаль Йылмаз сказал о секторе недвижимости: «Сектор недвижимости в последнее время стал часто обсуждаться как в стране, так и за рубежом. Однако такие разработки как в стране, так и за рубежом, как правило, ограничиваются рекламным сайтом. Есть много вопросов, таких как надежность сторон, стоимость недвижимости, возможность быть замеченным на месте, платежные системы и возможность юридических проблем. Как GABORAS, у нас есть сервисный потенциал, который охватывает весь процесс, начиная с этапа, когда человек или учреждение решает купить или продать недвижимость, до завершения продажи».
Кыванч Кемаль Йылмаз сказал, что сектор недвижимости - это область, которую необходимо тщательно изучить, учитывая ее вклад в экономику страны, выходящий за рамки традиционных ограничений. Наконец, Йылмаз сказал:
«Предотвращение неформальной деятельности и создание инфраструктуры безопасности являются одними из первых вопросов, которые необходимо решить в этом контексте. GABORAS обеспечил необходимую скорость и удобство, перенеся все транзакции, основанные на торговле недвижимостью, в онлайн. В то же время компания создала необходимую инфраструктуру безопасности с проверкой веб-заголовков и безопасными системами учетных записей».
Будьте первым, кто оставит отзыв